Maison de 4 pièces - 90 m²

Lotissement " La Blanchisserie " Saint Germain du Corbeïs 61000

SHOB 150 m²
SHON 90m²

Description:
Maison de 4 pièces de plein pied avec sous-sol - Terrain autour - Jardin - Terrasse - Place de parking.
Libre fin mai
A vendre à St Germain du Corbeïs: Proche des écoles, collèges, commerces, maison médicale,  du centre ville d'Alençon à 1.5 km à pied, du Centre Hospitalier...
Maison 4 pièces exposée Sud de 90 m² et 455 m² de terrain avec terrasse.

La Maison se compose:
- Une pièce de vie de 28.84 m² à usage de séjour salon avec une cheminée.
- Une cuisine fermée de 10.74 m² tout équipée.
- Un couloir de 10.36 m² avec un placard. Possibilité d'abattre le mur de la cuisine et du séjour salon pour faire une grande pièce de vie.
- Trois chambres: 1er de 11.93 m² - 2eme de 10.55 m² - 3eme de 9.13 m² avec un placard.
- Une salle d'eau de 4.72 m² avec meuble vasque.
- Un toilette de 1.12 m².
- Un grenier sur le tout avec un plancher.
- Un sous-sol sur le tout comprenant un espace garage, un débarras, un cellier, un bureau et une chambre ou espace de stockage.
- Un terrain de 455 m² avec terrasse, jardin, place de parking, un abri de jardin.

Surface habitable 90 m² - Toiture tuiles mécaniques - Chauffage électrique avec programmateur - VMC - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets électrique commandable à distance - Tout à l'égout.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1610 € à 2230 € par an ( base 2021 ) 
Classe Energie: E 
Classe GES: B
Visite sur rendez-vous.